Что такое дорожная и канализационная облигация?

Дорожный и канализационный залог — это форма поручительства, предоставляемая от имени застройщика или подрядчика местным властям в соответствии с соответствующими условиями планирования, чтобы гарантировать, что дороги и канализационные трубы могут быть завершены в соответствии с принятыми стандартами. Облигации также предназначены для обеспечения выполнения установленных законом обязательств в отношении строительства и обслуживания дорог или канализационных коллекторов.

После того, как застройщик завершил строительные работы, ответственность за содержание наших дорог (за счет государственных средств) обычно ложится на местные органы власти. Таким образом, застройщик обязан предоставить местному органу власти гарантию на выполнение работ. Это предоставляется в виде дорожной облигации, которая требуется до того, как любая новая застройка сможет получить разрешение на строительство. Этот дорожный залог гарантирует, что если работа застройщика окажется ниже стандартов или отстанет от согласованных сроков, местные власти могут использовать это финансовое обеспечение для завершения проекта.

​

Дорожный залог является гарантией. Если работа разработчика не выполняется в соответствии с определенными стандартами и сроками, местные власти могут использовать залоговые деньги для завершения проекта в соответствии со стандартами. Денежная стоимость облигации обычно основывается на мнении местных властей о стоимости и сроках проекта.

​

Аналогичным образом от застройщика, намеревающегося начать новую застройку, может потребоваться предоставление соответствующему органу залога для обеспечения стоимости завершения необходимой инфраструктуры, особенно в отношении дорог и канализации.